Продажа коммерческой недвижимости на улице Фрунзе в Нижнем Тагиле

Арт. 97731142 Аренды 450 тысяч в месяц? Продается встроено-пристроенное помещение 850 метров квадратных на Фрунзе 26 А. Ранее использовался под ресторан, сейчас, частично площадь сдана в аренду приносит 100 тысяч рублей дохода, центральная часть 490 м2 не занята, на эту площадь претендует продуктовая сеть, за ставку аренды 350 тысяч в месяц, за аренду фасадной части объекта, под них надо сделать изменения (фасад-витражи, парковка) на территории этих домохозяйств нет продуктового магазина, данный магазин будет актуален. Помещение выгодно расположено и находиться на первой линии, напротив крупный торговый центр, где находиться М-Видео. Рядом находиться отдельно стоящее здание Бургер Кинг. Также Парк ''Народный'' с огромным количеством посетителей (весь район).Помещение просматривается с трамвайного пути, на дороге очень оживленный траффик. Есть все необходимые мощности для запуска торговых сетей, а также размещение ресторана, возможно использование под спортивную школу бокса, восточных единоборств, школа самбо, борьбы, для этих занятий вкладываться в изменение не надо, тогда и аренда от сдачи будет не высокой-примерно 160 тысяч в месяц+ ку. Есть также возможность установки летнего кафе,. Здание оборудовано несколькими входами и зоной разгрузки, идеально подходит под вышесказанные сферы деятельности.