Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Тагиле

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Климарев А.Е., собственник: Климарев А.Е. Лот: Здание (жилой дом), площадь 114,1 кв.м., кадастровый номер: 66:56:0201001:13877, земельный участок (земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство), площадь 1100 кв.м., кадастровый номер: 66:56:0201001:356, г. Нижний Тагил, ул. Серная, д. 22, н/ц: 3424118,23 р., з-к: 3424 р., код: 0014, рег. 10-2976/24

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Здание (жилой дом), площадь 114,1 кв.м., кадастровый номер: 66:56:0201001:13877, земельный участок, площадь 1100 кв.м., кадастровый номер: 66:56:0201001:356, г. Нижний Тагил, ул. Серная, д. 22, рег. 10-2976/24, Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-10 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-15 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 73636169 Продается База в Нижнем Тагиле, Сухоложский, ул. Гражданская 1, земельный участок 1, 3 Га, Все здания 2250 м. КВ: на Территории два больших производственных здания по 600 м.кв.( отапливаемое газом), здание холодного железного полукруглого Ангара -площадью 450 м.кВ, здание гаража площадью 250 м.кв, здание склада, 270 м.кв,, здание склада 60 м.кв.,На территория своя котельная, всё огорожено высоким забором, территория под видеонаблюдением, вся площадка заасфальтирована. Идеальное использование под мелкое производство, база для хранения или реконструкцию или постройку Больших зданий, центральные коммуникации, газ, вода, электроэнергия 150 кВт. На двух центральных зданиях поменяна крыша, база в хорошем, ухоженном состоянии.

Предлагается к покупке редкий актив - готовый арендный бизнес в формате отдельно стоящего торгового центра. Объект полностью укомплектован надежными арендаторами, каждый из которых занимает свой этаж или блок со своим изолированным входом. Это исключает внутренние пересечения потоков, упрощает логистику товаров и гарантирует независимость работы каждого арендатора. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 7,6 соток, что дает собственнику полный контроль над территорией, парковкой и возможностью дальнейшего развития объекта без согласования с третьими лицами. Состав арендаторов: 1 этаж (входная группа с улицы): ''Зоотрейд''- Товары для животных. Обеспечивает стабильный ежедневный трафик первой необходимости. 2 этаж (входная группа с улицы): ''Фикс Прайс''. Федеральный дискаунтер-лидер формата convenience store. Гарантирует высокую проходимость и узнаваемость локации. 3 этаж и часть 2-го (входная группа с улицы): Фитнес-клуб ''Софит''. Социально значимый арендатор. Создает дополнительный вечерний и утренний трафик, повышая безопасность прилегающей территории. Все договоры аренды заключены на длительный срок, арендаторы зарекомендовали себя как дисциплинированные плательщики. Объект не требует капитальных вложений и полностью автономен. При желании Покупателя здание может остаться в управлении Продавца, для этого есть собственная управляющая компания. Технические характеристики здания (высокий уровень инженерии): Этажность: 3 этажа общей площадью 1165 кв. м. Инженерные системы: Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (сплит-системы). Энергопотребление: Выделенная мощность 280 кВт (МРСК), позволяющая разместить любых дополнительных потребителей энергии. Водоснабжение и канализация: Городской ввод холодной воды, централизованная канализация. Система подачи воды организована по каскадному принципу (два насоса: сверху вниз, распределение внизу), что обеспечивает бесперебойное давление на всех трех этажах. Безопасность котельной: Газовая котельная расположена автономно на 3-м этаже. Установлены два газовых котла (один рабочий, один резервный). Сервисное обслуживание проводится ежегодно, ресурс оборудования продлен. Для кого этот объект: Для частного инвестора, ищущего надежный источник пассивного дохода выше банковского депозита. Для собственника капитала, желающего диверсифицировать портфель твердой недвижимостью с понятной экономикой. Готова организовать показ в удобное для вас время, предоставить финансовую модель с расчетом текущей чистой операционной прибыли, копии договоров аренды и документы на право собственности. Также возможна организация встречи с представителями федерального арендатора для подтверждения намерений о переезде. Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с прогнозируемой доходностью и горизонтом планирования на 10 лет. ID объекта в нашей базе: 83

Продается производственно-складской комплекс по адресу г.Нижний Тагил, ул. Кленовая, 1б. На территории расположен действующий бизнес по заготовке и переработке лома черных и цветных металлов. Получена лицензия. Укомплектован штат сотрудников. Есть индукционная плавильная печь. Возможна продажа с юр.лицом и клиентской базой. Новый собственник может продолжить вести деятельность или перепрофилировать базу под свои цели. АКТИВЫ: + Земельный участок: 1,01Га. (ВРИ: коммунально-складские и производственные предприятия IV класса опасности). + Капитальный цех с АБК, газовой котельной и гаражом: 877,6 кв.м. + Склад 1440 кв.м. (60х24). + Склад 432 кв.м. (36х12) со встроенно-пристроенным двухэтажным АБК 144 кв.м. и автономной котельной, работающей на твердом топливе. + Склад 288 кв.м. (24х12). + Емкости для наливных грузов (3, 15 и 30 куб.м). + Электро-подстанция мощностью 630кВА. + Печь индукционная для плавки металла с системами питания и фильтрации отработавших газов. + Линия по переработке металла: грануляторы, дробилки, емкости для хранения, весы и т.д. + Вилочный погрузчик 2шт. + Офисная мебель. + Система видеонаблюдения. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Возможно увеличение объемов газа и установка газовых печей, для более эффективного плавления металла. + Большой запас электрической мощности позволяет организовать энергоемкое производство. + Прямая близость к трассе Екатеринбург Серов (удобная логистика). АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: + Производство стройматериалов и металлоконструкций. + Дерево- и металлообработка. + Мебельная фабрика. + Розлив напитков / техжидкостей. + Обработка камня. + Любая складская логистика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: + База больше 15 лет находится в собственности одного физического лица. Обременений и арестов нет. Объект прошел юридическую проверку и готов к продаже. Звоните, приезжайте на просмотр!

Арт. 134225985 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА — ИДЕАЛ ДЛЯ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКИ, ЛЕГКОГО ПРОИЗВОДСТВА! Нижний Тагил, Сухоложский р-н, ул. Гражданская, 1 Земля в собственности: 9951 м² (9,95 га) | Здание: 1261 м², цоколь+1 этаж. Полностью оборудованная база — эксплуатируется прямо сейчас! 3 зоны разгрузки + отдельный въезд — разгружай фуры без пробок! Производство/склад: просторные цеха, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, высота потолков 3,5 м. Для сотрудников: душ, обеденная зона, 3 санузла, офисы, Wi-Fi. Энергия: собственная котельная + ТП 250 кВт ( возможно увеличение). Коммуникации: газ, вода (скважина), центральные сети. Безопасность: забор, видеонаблюдение, асфальт. Транспорт: остановка в 5 минутах пешком! Идеально для: Мелкого/сборочного производства (легкая промышленность, сельхоз). Складского комплекса/логистики/фулфилмента. Автопарка Реконструкции под крупный объект (земля позволяет!). Дополнительно информируем: у объекта есть прямой потенциал по наращиванию площади. Смежный земельный участок с расположенной на нём базой также предлагается к продаже. При консолидации обоих лотов возможно формирование единого землеотвода большего размера и объединение производственных мощностей без потери функциональности каждой из баз''. Доп.инфо, фото, презентация, просмотр — по запросу! Торг уместен.

Арт. 127729566 Продам Склад 950 м2 на участке 0,75 Га, Пос. Старатель, Свердловское шоссе 85 А, возможно под производство, через год будет Газ. Возможна рассрочка на 3 года

Арт. 134809920 Продам Хостел на Черных 102, три этажа, площадь 650 м2, объект на 16 номеров с максимальной загрузкой 50 койка-мест. Очень раскрученный, находиться в топе, есть место для приема пищи и душевые, а также стиральные машины, холодильники, отапливается Газом, средний расход 50 т.р. В год продается в связи с переездом. Работает с 2012 года, средняя загрузка от 20 человек в день

Объект расположен в Нижнем Тагиле, в 2 км от центра города. Окружение сформировано жилой застройкой, социальной и административной инфраструктурой. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения Купеческая усадьба. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 250 м. Объект подходит для коммерческого использования.

Продаю отдельно стоящее здание 505м2 с земельным участком 35 соток. Земля и здание в собственности. Фактически территория 60 соток. Территориальная зона П-2. Два ввода электричества заведены в здание. Полечены ТУ на газ. Возможно подключение центрального отопления. Есть вода и канализация. Построен новый забор. Объект полойдет для любого коммерческого использование. В помещении 149м2 есть арендатор. Также сдаю помещение 355м2 и земельный участок 14 соток.

id:324. Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое здание площадью 847,7 кв.м. с 3 полными этажами + мансардой!Основные характеристики:- Участок 14,4 сотки в собственности.- Свободный доступ к зданию грузового транспорта.Технические детали:- Фундамент ленточный железобетонный.- Стены шлакоблок, облицованный керамогранитом.- Перегородки кирпич, перекрытия железобетон.- Крыша металлочерепица.- Высота потолков 3 метра.- Полы бетонные, первый этаж в плитке.- Пластиковые стеклопакеты.Локация:Всего 10 минут до Серовского тракта, который соединяет Екатеринбург, Нижний Тагил и Серов важный транспортный узел региона.Идеально подойдет по банный и гостиничный комплекс или базу отдыха! Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов полная юридическая чистота! Оплата: Рассмотрим все варианты: ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем! Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!

Здание бывшего детского комбината, в последствии районное управление полиции. Площадь 2000 кв. М. Сухой чистый подвал 1000 кв. М (потолки 2.7м) — можно использовать под дополнительные помещения технического назначения. Земельный участок 7700 кв. М в собственности. На участке имеются все необходимые коммуникации. Второй участок 402 кв. М с расположенным на нём металлическим ангаром. Развитая инфраструктура района, школа на расстоянии 300м, множество детских садов, пруд, пляж. Цена обсуждается, в объявлении указана символическая.

Продается здание бывшего оздоровительного комплекса. Кадастровый номер: 66:56:0404001:2030. Состояние - неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Здание расположено на земельном участке, площадью 631 кв.м., с кадастровым номером: 66:56:0404001:275 (на праве аренды).

Продам отдельно стоящее здание,общей площадью 1500 м2 на собственном земельном участке,сейчас действующий арендный бизнес. Все в собственности,отдельная территория,огороженная забором. - Расположено на первой линии улицы Черноисточинское шоссе, - Прямой въезд и выезд в Екатеринбург, удобные подъездные пути - Высокий автомобильный трафик - Разрешенное использование: Ц-4 зона общественно-коммерческого использования - Производственное здание, площадь 1500м2(80х18), - Высота потолков от 3,0 до 6,37 м. - Земельный участок 4000 кв. м, в собственности - Открытая парковка на 10-15 ММ - Центральное отопление, водоснабжение, канализация - Мощность 40 кВт - Интернет, видеонаблюдение Идеально подойдёт как для организации арендного бизнеса,так и под производство,склад. На данный момент все помещения в здании сдаются в аренду. Чистая продажа.

Продам комнату в общежитии с мебелью и техникой. Сделан косметический ремонт. Этаж 1. Возможен небольшой торг.

собственник. два бокса и территория