Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Тагиле

Продаётся готовый бизнес по ул. Алтайская. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом и правом собственности на землю, расположенное на оживленной магистрали при въезде в район. Ключевым активом является стабильный арендный бизнес с постоянными арендаторами, работающими с 2014 года. В здании размещены разноформатные помещения: кафе-бар, кальянная с танцполом, две сауны с артезианской водой, одна из которых оборудована подогреваемым бассейном, а вторая — джакузи. Также в составе два автосервиса, автомойка, боксы, складские и офисные помещения. Плоская крыша с выходом с третьего этажа предоставляет значительный потенциал для расширения — возможность возведения дополнительных конструкций под бар, фитнес-центр или офисные пространства. Инфраструктура объекта полностью автономна: газовые котлы, собственная артезианская скважина, что исключает ежемесячные коммунальные платежи. На территории обустроена мангальная зона с беседкой и отдельным выходом из сауны. Местоположение на перекрестке обеспечивает высокую проходимость и транспортную доступность, при этом в непосредственной близости отсутствуют школы и детские учреждения. Рассматриваются различные варианты продажи, а также возможен обмен на жилую недвижимость в Москве, Екатеринбурге или Нижнем Тагиле с доплатой со стороны покупателя. Код пользователя: 153473Номер в базе: 12080552

Отличное место для организации коммерческой деятельности, это полуподвальное помещение, в прекрасном жилом доме на перекрестке пр-та Вагоностроителей и Орджоникидзе! Помещение имеет отдельный вход на углу дома и пожарный выход во двор жилого комплекса. Парадный вход устроен пластиковыми, прозрачными дверями, стенами из гипсокартона, потолками и светильниками ''Амстронг'', пол уложен плитами. Остальные помещения требуют небольшого ремонта, но это на ваше усмотрение, согласно вашему бизнес плану. По всем помещениям уложена новая электропроводка с распределительным пультом и узлом учета, а так же заменена разводка ГВС и ХВС на пластик, новая разводка системы канализации и вытяжки. Сама площадь помещения, расположение комнат, подходит под любую деятельность: магазин, выставочный зал, офис, а особенно устройство фитнес центра, более востребованная для района города. Не упустите свой шанс! Звоните! Покупая объекты через компанию ''Этажи'', вы получаете ипотеку по сниженной ставке, а также полное юридическое сопровождение сделки, гарантийный сертификат безопасности. Звоните! Экономьте свои деньги и время! С тарифами и услугами вы можете ознакомиться на сайте ''Этажи''. Код пользователя: 94236Номер в базе: 4646798