Аренда коммерческой недвижимости на улице Западная в Нижнем Тагиле

АРЕНДА производственно-складского комплекса на Западной, 34-35Отличная возможность для крупного бизнеса — от строительного магазина до оптово-розничного склада!Предлагаем имущественный комплекс общей площадью 1062,1 м² с собственной огороженной территорией 2525 м² в собственности. Расположен рядом с центром города, м-н Красный камень — удобная логистика и доступность для персонала.Варианты аренды: Только склад 569 м² Склад 569 м² + офисные помещения 373,1 м² Либо всё вместе — выгоднее! Локация — в 260 метрах автобусная остановка, удобный асфальтированный подъезд, большая парковка для грузовых и легковых автомобилей. Характеристики объектов:1. Тёплый склад — 569 м² Высота потолков 4,84 м. Дебаркадер, офис, туалет. Антипылевые бетонные полы. Мощность 20 кВт. 142 500 ?/мес.2. Офисные помещения с выставочным залом — 373,1 м² Отапливаемые, оборудованы кондиционерами. Отдельный вход. Кабинет директора, бухгалтерия, выставочный зал. Столовая, раздевалка, мужской и женский туалет, касса, охрана. Мощность 12,5 кВт. 100 000 ?/мес.3. Холодный склад — 120 м² Высота потолков 3,5 м. Часть помещения (26,32 м²) — тёплый склад. 40 000 ?/мес. Итого за весь комплекс: 282 500 ?/мес. Инфраструктура и преимущества: Огороженная территория, въезд под охраной. Отопление и водоснабжение — городские сети. Общая электрическая мощность 32,5 кВт с возможностью увеличения. Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений. Охранная сигнализация, подключение к пульту. Интернет. Новые электрические сети и светильники — без перебоев. Протечек нет. Коммунальные платежи по счётчикам (отопление, вода, электричество) — не включены в стоимость. Целевое назначение: склад, торговля со склада, производство. Долгосрочная аренда от 11 месяцев. Индивидуальный подход. Юридическая чистота — земельный участок и здания в собственности юрлица.