Сдам в аренду помещение под склад или производство,мастерскую: -62м2Вход из общего коридора,в помещении окно.Высота потолка 6 метров.Помещение с отоплением.Туалет,горячая и холодная вода на этаже,электричество,телефон,интернет Территория огорожена забором.Есть парковка.Электричество и вода по счетчику отдельно.Отличный въезд и выезд на трассу до Екатеринбурга
НИЖНИЙ ТАГИЛ-ГЛАВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: АРЕНДА С ВЫКУПОМ БЕЗ БАНКАХотите запустить производство, но не готовы изымать 100% капитала из оборота? Ищете площадку под ЦОД или склад, но боитесь ''кота в мешке''?Мы предлагаем идеальный вариант:Вы заезжаете, платите аренду, а часть арендного платежа ежемесячно работает в счет выкупа объекта. Через согласованный срок комплекс переходит в вашу полную собственность. Без кассового разрыва Без банковских процентов РАСПОЛОЖЕНИЕ:г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, мкр. Тагилстрой.Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Земля промышленного назначения уже в собственности - после выкупа вы получаете готовый актив. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (УТП):На объекте установлена собственная трансформаторная подстанция. ТЕКУЩАЯ МОЩНОСТЬ: 160 кВт (достаточно для полноценной работы). РЕЗЕРВ МОЩНОСТИ: ДО 50 МВт!Это значит, что начиная с аренды, вы можете спокойно масштабировать бизнес, не думая о лимитах. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В АРЕНДУ СЕГОДНЯ:Земельный участок: 2 ГА в собственности арендодателя (после выкупа - ваш).Общая площадь зданий: ~2 2492 кв.м. Производственный корпус (под склад/цех): Площадь: 1 631.2 кв.м (под грузовой транспорт). Высота ворот: 5 м (заезд для фур). Малый цех (под мастерскую/склад): Площадь: 138,8 кв.м. Административно-бытовой корпус: Площадь: 479 кв.м (2 этажа, кирпич). Состояние: Ремонт крыши (2024), новые пластиковые окна (2024), офисные кабинеты с мебелью и техникой, душевые, санузлы, прачечная. Полная готовность для персонала. Инфраструктура: Закрытая территория, забор, ворота с электрооткрыванием. Видеонаблюдение и сигнализация по периметру. КОММУНИКАЦИИ (все включено): Отопление: Новая газовая котельная (2025 г.) + резервный электрокотел. Вода: Централизованное водоснабжение. ОБОРУДОВАНИЕ (часть остается в пользовании):Для быстрого старта в аренду передается часть оснастки: Кран-балка (5 тонн), тельфер. Лабораторная печь, вибростол. Вилочный погрузчик. Сварочные аппараты, станки, электроинструмент. КОМУ ЭТО ВЫГОДНО: Стартапы и средний бизнес: Нет миллиардов на выкуп сразу? Начните с аренды, встройте выкуп в операционные расходы. Производители (ЖБИ, металл, пластик): Проверьте логистику и спрос на этом месте. Если пойдет - через год-два объект ваш. IT / ЦОД: Зарезервируйте мощностной актив под 50 МВт уже сегодня, не вкладывая всю сумму сразу. Платите аренду, пока строите бизнес, и выкупите, когда ЦОД выйдет на полную мощность. Логистические операторы: Зафиксируйте ставку аренды сейчас, а через 3-4 года получите складской комплекс в собственность по цене аренды. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ: Обмен: Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге (с доплатой или без). Рассрочка: Если удобнее классическая рассрочка - тоже обсудим. Продажа: Рассмотрим варианты расчёта. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!Уточните условия. Покажем объект, продемонстрируем работу оборудования.Не ищите идеальный актив - создайте его из арендов
Сдам отличное пoмещeние в центре мкp.Выя. Bысокий трафик нa протяжeниe вceгo дня.Paссмоpим вce вapиaнты аренды: под склад и пpоизводство швeйноe, тeкстильноe, вязальнoе, peмонт оборудoвания и прoчее. Kомплeктoвка, раcкoмплeктовкa, сборкa пpодукции, товapов xpaнение, легкое пищевое .Арендные каникулы.#склад #производство #хранение #комплектовка #переработкаРядом находятся поликлиника, расчётный центр ЖКУ, управление ВГОКа, остановки автобусная и трамвайная во все районы города. Помещение находится на цокольном этаже в жилом доме с отдельным выходом. Помещение состоит из цокольного этажа площадью 140кв.м., сдача меньшей площади по договорённости. В данный момент производится ремонтпомещения,успевайте, необходимый ремонт обговаривается. Отопление центральное. ХВС и ГВС центральное, установлены счётчики. ЭЭ 30 кВт. Пожарная сигнализация. Оборудована парковка. Аренда 300р за м²+ЖКУ. Подробности по телефону. Звоните.Помещение подойдёт для размещения: склада, офисов, мастерских, торгового зала и много другого.
Цeнa:96 660 рублeй в тoм числе HДС 5%.Сдаётся в аренду торговое помещение (цоколь) от собственника площадью 322,2 кв.м.Подойдёт под магазин-склад, шоурум, выставочный зал.Ключевые особенности:- располагается на пересечении улиц Ленина - Садовая с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.- здание расположено в самом центре жилой застройки.- рядом находится дом быта ''Эра''.- универсальная форма.- отдельный вход.- первая линия.- чистовая отделка.- отдельная зона загрузки.- парковка перед зданием.Возможен долгосрочный договор аренды.Звоните наш менеджер проконсультирует вас по всем вопросам или запишет на просмотр!
