Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Нижнем Тагиле

Продам помещение с федеральным арендатором Ламода , центр города, первая линия.

Ваш новый офис в центре города с развитой инфраструктурой. Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 134 кв. м. расположенные в современном бизнес- центре по адресу ул. Учительская, д 12. Помещения просторные, светлые, чистые с действующими на длительной, постоянной основе арендаторами. Помещения оборудованы собственным кабельным вводом электроэнергии 380V и индивидуальными приборами учёта воды. Удобная, правильная планировка состоит из 6 кабинетов, 2 санузлов и двух подсобных помещений. Ещё одно весомое преимущество: В кабинетах предусмотрены мокрые точки с раковиной и канализацией,что делает их максимально функциональными и удобными для работы.Перед зданием расположена собственная парковка.Прекрасное решение для бизнес-человека, которому важен комфорт, функциональность, рентабельность, надёжная инвестиция. Код пользователя: 167714Номер в базе: 10222865

Арт. 126510410 Продам часть или 1/3 доли или 1/2 или весь Торгово-Развлекательный Центр ''ПАРК'' в Нижнем Тагил, в на Космонавтов 5, Свердловской области на берегу реки Тагил рядом с парковой зоной.Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 25000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м) Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 93%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Оформлено в Россереестре право собственности на Объект незавершенного строительства, земля пока в аренде. Разрешение на строительство до конца 2026 года и возможно продляется. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя котельная. Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.Заявки Федеральных сетей - Федеральная сеть ''Детский мир''- Федеральная продуктовая сеть ''Лента'',- Уральская сеть магазинов товаров отделки и интерьера ''ЛЕО'',- Федеральная сеть электротоваров и электроники ''DNS'',- Федеральная сеть магазинов обуви ''КАРИ''.- Сеть Фитнес центров.(всего около 100 подтвержденных заявок)Если вы хотите получать от 7 млн. рублей в месяц и увеличить свою сумму капитализации вдвое через 3 года, то это предложение будет Вам интересно.

Предлагается в продажу складское помещение. Без комиссии для покупателей. - помещение расположено на земельном участке площадью 4970кв. м. - кадастровый номер участка: 66:25:2901003:464- категория: земли населенных пунктов - территория огорожена забором- общая площадь помещения 1288, 7кв. м.- пол бетон, - высота помещений 5м, - 6 ворот - электроснабжение 10 кВт Стоимость продажи: 25 000 000 рублей------------------------------------------------- ----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 109192207

Арт. 111921209 Продам Тир- Прокат у Парка народный на Вые, готовый Бизнес, площадь боксов 188 м2, на собственном земельном 190 м2 участке, со всем оборудованием, есть персонал 3 человека, в сезон приносит собственникам от 200000 рублей в течении 6 месяцев, возможно смена направления бизнеса

Арт. 86026713 Продается магазин на Пархоменко 5, центр города рядом все необходимое, магазины, школы, техникум, автодорога, хороший пешеходный траффик, также в 50 метрах от Драмтеатра.В магазине выполнен качественный ремонт, на полу Керамогранит, стены обои, потолок подвесной Армстронг, Рольставни электрические, отдельный вход со двора. Пять витражных окон на пешеходную дорогу. Возможно под сдачу в долгосрочную аренду. Арендная плата 150 т.р. В месяц + коммунальные платежи.

Предлагаем купить перспективное коммерческое помещение свободного назначения. Центр города. Газетная 58, первый этаж (по техплану цоколь). Два просторных помещения с окнами и с отдельными выходами. Удобно для загрузки товара. А так же можно разделить на разные направления Вашего бизнеса. Можно совместить с арендным* бизнесом. *Поможем с поиском надежных арендаторов. Ремонт и Все коммуникации в идеальном состоянии. Звоните, всё обсуждается. Код пользователя: 23529Номер в базе: 5843656

Арт. 99838418 ПРОДАЖА! Коммерческое помещение проспект Мира 12. Коммерция, на которую всегда есть спрос! ОЧЕВИДНЫЕ ПЛЮСЫ: Помещение со стабильным арендатором. Новый современным ремонт и входная группа. Большие окна, удобная планировка! Наличие кондиционеров, охранной и пожарной сигнализации. Стоянка для автомобилей. •УДОБНОЕ расположение , хороший пешеходный трафик. Прекрасный вариант для инвесторов. Документы готовы. Собственник- физ лицо. Возможен онлайн просмотр. Все вопросы по телефону в профиле!

Продам отличное нежилое помещение со всеми удобствами , туалет , душ, кухня, 4 офисных зала, ресепшен, входная группа, собственный подъезд, парковка - удобно под стоматологию, аптеку, медицинский центр, офис, клуб, кофейню и тд. Есть все что нужно. Документы свежие. Чистая продажа . Обмен возможен.

Продается готовое к использованию помещение свободного назначения общей площадью 36,3 м² на втором этаже административного здания. Объект расположен на первой линии от дороги с отдельным входом с улицы, что обеспечивает отличную видимость и высокий пеший и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра и чистовое состояние отделки позволяют быстро начать работу или адаптировать пространство под конкретные задачи с минимальными вложениями. Помещение светлое за счет большого окна. Наличие уличной парковки, в том числе для грузового транспорта, решает логистические вопросы. Локация и планировка делают это предложение универсальным: помещение оптимально для размещения пункта выдачи заказов, аптеки, офиса, мастерской или торговой точки. Рассматриваются серьезные предложения. Код пользователя: 22084Номер в базе: 10608120

Продается готовое к использованию помещение свободного назначения площадью 6,6 м² на втором этаже административного здания. Объект расположен на первой линии от дороги с отдельным входом с улицы, что обеспечивает отличную видимость и высокий пеший и автомобильный трафик. Высота потолков 3,5 метра и чистовое состояние отделки позволяют быстро начать работу или адаптировать пространство под конкретные задачи с минимальными вложениями. Помещение светлое за счет большого окна. Идеально подойдет для организации кладовой, склада или небольшого кабинета. Наличие уличной парковки, в том числе для грузового транспорта, решает логистические вопросы. Локация делает это предложение универсальным. Код пользователя: 22084Номер в базе: 10608090

Продается здание теплого склада, 953 м2, плюс земельный участок 1745 м2, на Вогульской улице. Все в собственности. Склад в хорошем состоянии, постоянно обслуживается. Сдан в долгосрочную аренду стабильному арендатору. На первом этаже расположены складские площади (748,1м2) и бытовые помещения (89,4 м2). На втором этаже расположены офисные помещения (115,7 м2.) Все коммуникации заведены, есть отдельный пандус для разгрузки с торца здания и еще двое ворот с боковой стороны. Электричество 100квт, вода, канализация и отопление центральные. Фото ознакомительные, арендатором был сделан косметический ремонт.

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 855 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2353 кв. м в собственности район ВЫЯ по улице Вогульская. Участок отмежёван, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Объект включает в себя основное здание, подвальное помещение значительной площади, две готовые боксовые конструкции и одну незавершенную, что предоставляет возможность адаптации под конкретные бизнес-задачи. Подвал может быть использован для хранения, производства или организации дополнительных сервисных зон. На территории предусмотрены разгрузочные площадки и подсобные помещения, что упрощает логистику и ведение хозяйственной деятельности. Коммуникации полностью подведены: центральное отопление, водоснабжение, канализация, а также принудительная вытяжка, обеспечивающая комфортные условия для работы. Существует техническая возможность подключения газа, что расширяет варианты использования помещения — от общепита до производственных цехов. Высокие потолки и свободная планировка позволяют зонировать пространство под различные форматы бизнеса: торговый центр, склад, автосервис, производственный цех или развлекательное заведение. Расположение объекта обеспечивает удобную транспортную доступность — рядом проходят основные магистрали, что облегчает подвоз товаров и привлечение клиентов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся жилые кварталы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что повышает проходимость и потенциальную доходность бизнеса. Помещение подходит для предпринимателей, ищущих готовое решение с возможностью масштабирования. Наличие собственного земельного участка исключает дополнительные арендные расходы и дает свободу в управлении территорией. Объект требует минимальных вложений для запуска бизнеса и обладает высоким потенциалом для перепродажи или сдачи в аренду. Универсальность, выгодное расположение и готовность к эксплуатации делают это предложение одним из наиболее практичных на рынке коммерческой недвижимости. Код пользователя: 22437Номер в базе: 7843813

продаётся действующий готовый бизнес ! срочно цена на месяц!!!! самое проходимое место!!! у остановки !!! аренда за землю! свет! воду всё вместе 30тр!

Cpoчнo! Цена cнижeна, есть финанcовaя потpебнoсть, успевайтe coвepшить выгoдную покупку!Продам торгoвое помeщeние под кoммеpческоe использoваниe, площaдью 66 кв/м. Раcпoлoжeннoе в центpальной чаcти горoдa на перecечении улиц Kaрлa Мaркса и Bязoвскoй. Bысокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен парковочный карман. В радиусе 250 метров расположены: Жизньмарт, магазины одежды, магазин цветов, несколько кафе, страховая компания, туристическое агентство, школа, больницы, техникум, реабилитационный центр и центр водительских комиссий. Внутри уютная атмосфера и хороший ремонт, помещение всегда содержится в чистоте и порядке. Свяжитесь со мной по телефону или в сообщениях и я вам отвечу на все интересующие вопросы. Реальному покупателю будет объективный торг!

Нежилое помещение, использовалось под офис, подойдет под любой вид деятельности. Отдельный вход, круглосуточный доступ, парковка, частичный ремонт, отдельный санузел. Очень теплое, отдельный ввод и учет эл.энергии, заведен телефон и интернет. Есть возможность частичной перепланировки. Возможна сдача в аренду.

Арт. 66916141 Продажа коттеджа в черте г. Нижний Тагил, микрорайон Ключики, ул. Отдыха, 29. Общая площадь дома 621кв.м. На земельном участке площадью 13,27 сот. Описание 3 этажного дома:ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ (6М) + монолитный железобетонный ростверк по сваям,Материал стен - твинблок (толщина 400мм), утепление - 100 мм.Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. - монолит, 2 - 3 эт. - плиты ЖБИ, Высота потолков 3,2м,Межкомнатные перегородки первого и второго этажа твинблок - 200 мм.,Окна с ламинацией ПВХ, 5 - ти камерный профиль - 30 шт.Заведено в дом 380В,Отопление газ - 2 котла,Теплые полы 1,2,3 эт.,Канализация - септик,Скважина 2 шт., каждая глубина от 50 м,Въездные откатные ворота с эл. приводом,Крыша - мягкая кровля с утеплением, многоуровневая.Описание 1 эт.:2 помещения. В каждом, бассейн + банный комплекс с душевыми, санузлом. Описание 2 эт:Жилые комнаты 5 комнатКухняДушевые,Санузлы.Описание 3 эт.4 комнатыПод чистовую отделку. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:По периметру огорожен забором из профлиста,Фундамент забора - ростверк,Откатные въездные ворота с электроприводом, распашные.По границе ЗУ магистральный газопровод,Выполнено благоустройство - материал натуральный плитняк (дикий камень), тротуарная плиткаНа участке расположены два холодных помещения из профлиста.ПОСАДКИ: яблони, груша, вишня, слива, фундук, смородина и др.Расположен в центре инфраструктуры: ТЦ ''ДЕПО'', ТЦ ''МЕТРО'', школа, садик, магазины, остановки общественного транспорта. До центра города 10 мин., г. Екатеринбург 1,5 часа. Отличная локация.Земельный участок расположен на возвышенности откуда открывается великолепный вид. Возможно рассмотреть :Мини гостиницу,Спа - салон,Банный комплекс + гостиница,Пансионат,Для активного отдыха.Рассмотрим обмен на квартиру, авто, строительную технику. Звоните.

Помещение свободного назначения площадью 180 кв. м., расположенное в районе ВМЗ в Нижнем Тагиле, представляет собой готовое решение для стабильного арендного бизнеса. Объект находится на цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, однако 7 из 9 окон являются полноценными и расположены на уровне первого этажа, обеспечивая обилие естественного света. Отдельный вход с улицы и собственная парковка на 10 автомобилей создают независимость и комфорт для будущих арендаторов. Помещение имеет рациональную офисную планировку с восемью изолированными кабинетами, что позволяет сдавать его как единым блоком, так и по частям. Выполнен качественный ремонт, подведены и полностью обновлены все коммуникации: электричество мощностью 15 кВт, отопление, водопровод и канализация. Часть помещений уже сдана: надежным якорным арендатором выступает сервис ''Озон'', а также работает косметический кабинет, что гарантирует начальный стабильный доход. Микрорайон характеризуется высокой плотностью населения — около 5000 человек проживает в округе, развитой социальной инфраструктурой с детскими садами, школами и спортивными объектами, а также отличной транспортной доступностью благодаря трем остановкам общественного транспорта. Объект готов к показу в любое удобное время, рассматриваются различные варианты расчета, включая ипотеку. Код пользователя: 129195Номер в базе: 5727967

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 117 кв.м, расположенное в самом сердце города! Бывший магазин ADIDAS на против центрального рынка. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокой проходимости и близости к рынку, который обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещение было обновлено в 2023 году, и выполнен качественный косметический ремонт, что позволяет вам сразу же начать работу без дополнительных вложений.В перспективе планируется реконструкция фасада здания, что увеличит его привлекательность и стоимость. Удобный вход с центральной дороги и со двора обеспечивает легкий доступ для клиентов. В помещении установлены пластиковые окна с защитными жалюзи, что создает комфортную атмосферу и защищает вашу недвижимость.Кроме того, вы получите в подарок стеллажи, которые идеально подойдут для организации пространства. Для вашего удобства установлены три кондиционера, что обеспечит комфортные условия в любое время года. Потолок выполнен в стиле армстронг, что добавляет современности и стиля.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Коммерческое помещение в таком удачном расположении это залог успешного бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 185699Номер в базе: 4865687

Представляем вашему вниманию коммерческое 3-х этажное здание площадью 847.7 кв.м. на земельном участке площадью 1437 кв.м. в черте г. Нижний Тагил, ул. Висимская 34а. Земля в собственности. Материал стен - кирпич, вентиляция -приточно-вытяжная, мощность сети 20 к.вт., центральное отопление, водоснабжение и канализация. Зона застройки П2. Возможно использовать под размещение небольшого производства, химического производства, сервисный или распределительный центр, размещение автотранспортного предприятия с бытовыми и административными помещениями, размещение общежития или хостела для рабочего персонала, под другие виды вашей хозяйственной деятельности. Возможен подъезд большегрузов. Здание расположено в городе областного значения с населением 334 000 человек, в 144 км от Екатеринбурга. Код пользователя: 22654Номер в базе: 4822869

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в самом центре города, на живописном берегу реки Тагил. Это уникальное трехэтажное здание с отдельными входами на каждом этаже предлагает вам отличную возможность для развития бизнеса в удобном и востребованном месте. Общая площадь помещения составляет 1377,8 квадратных метров, что идеально подходит для различных видов деятельности — от офисов до торговых и складских помещений.Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая теплый пол и высокие потолки, что создаёт комфортные условия. Также стоит отметить удобные подъездные пути с разных сторон, что обеспечит вашим клиентам и сотрудникам легкий доступ к зданию. Прилегающая территория с большой парковкой добавляет плюсов для эксплуатации и организации бизнеса.Кроме того, расположение объекта просто невозможно переоценить. В непосредственной близости находятся МФЦ, магазины и другие важные объекты городской инфраструктуры. Удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ ко всем ключевым районам города и за его пределы.Это помещение — отличное предложение для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для реализации бизнес-проекта в сердце города. Код пользователя: 22654Номер в базе: 4815265

Продаём нежилое здание площадью 493 кв. м. на земельном участке 14,67 соток недалеко от города, на ВМЗ. Всё в собственности. Канализация, центральное отопление. Высокие потолки. Хорошие подъездные пути. Вход с улицы. Есть отдельный вход. Первый этаж. Требуется отделка помещения. В эксплуатации. Бесплатная парковка для любого автотранспорта до 40 мест. Жилой квартал в отдалении. Хорошее помещение для коммерческой деятельности разного вида. Возможна ипотека(поможем оформить по сниженной ставке). Защитим сделку своими средствами. Полное юридическое сопровождение сделки. Есть возможность закрывать обременения через нашу компанию с хорошим процентом и условиями. Код пользователя: 22084Номер в базе: 4810570

Продам торговые помещения по адресу ул. Красноармейская 81. Реальному покупателю хороший торг. Помещения располагаются на цокольном этаже, жилого дома, имеют отдельный вход. Общая площадь торговых помещений 243 кв.метра. Ремонта не требуют. В помещениях установлены, кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Рядом карман для парковки автомобилей, двухстороннее движение, трафик высокий. В обоих помещениях находятся арендаторы, доход от от аренды 120000 в месяц. Коммунальные платежи арендаторы платят самостоятельно. Условия обсуждаемы. Звоните. Код пользователя: 188525Номер в базе: 4788161

Продается производственное помещение площадью 413.9 кв.м. Высота помещения 7 м (высота ворот 5 м). Планировка свободная, можно использовать практически под любой вид деятельности. Отдельные ворота, охрана, сигнализация пожарная и охранная. Центральное отопление, холодное водоснабжение, электрокабель два ввода - основной и резервный. Находится на второй линии. Удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути, огороженная территория. Отличное предложение в коммерчески выгодном месте! Звоните! Код пользователя: 92337Номер в базе: 4736014

Продам готовый бизнес, коммерческое помещение в центре города с наработанным пешеходным трафиком. Адрес: г. Нижний Тагил, улица Газетная, 77А. Трехэтажное здание, общая площадь 2060 м2. Большая вынесенная входная группа, парковка для автомобилей. Назначение: нежилое.. На данный момент 99% площади сдана в долгосрочную аренду. В помещении выполнен ремонт, на полу - плитка, стены - штукатурка. Отличное место для ведения бизнеса. Звоните! Организую показ в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 22352Номер в базе: 4658343