Участок для строительства жилого дома в уникальной локации!
В непосредственной близости к центру города.

Это редкое сочетание: вы живёте рядом с центром и главной прогулочной зоной города, но при этом остаётесь в тихом, уютном пространстве без лишнего потока людей. Идеальный баланс между городской жизнью и личным покоем.
Центр города — рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗы, магазины, кафе, остановки автобуса и трамвая. В шаговой доступности парк Тагильская лагуна 2, Дворец детского творчества (ГДДЮТ).
Близость к воде (до берега Нижнетагильского пруда 50 м).
Удобный выезд на основные магистрали, но сама улица спокойная, без транзитного трафика.
Характеристики участка
Площадь: 11 соток. Правильной формы (19х58 м).

Участок для строительства жилого дома в уникальной локации!
В непосредственной близости к центру города.

Это редкое сочетание: вы живёте рядом с центром и главной прогулочной зоной города, но при этом остаётесь в тихом, уютном пространстве без лишнего потока людей. Идеальный баланс между городской жизнью и личным покоем.
Центр города — рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗы, магазины, кафе, остановки автобуса и трамвая. В шаговой доступности парк Тагильская лагуна 2, Дворец детского творчества (ГДДЮТ).
Близость к воде (до берега Нижнетагильского пруда 50 м).
Удобный выезд на основные магистрали, но сама улица спокойная, без транзитного трафика.
Характеристики участка
Площадь: 11 соток. Правильной формы (19х58 м).
Назначение: ИЖС
Коммуникации: электричество и газ по границе участка. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения. Технические условия получены.
Рельеф ровный.
Подъезд круглогодичный. Асфальтированная дорога практически до участка (от ул. Красногвардейской до Лагуны. Далее 100 м по хорошей щебеночной дороге).
участок без обременений, один взрослый собственник. ГПЗУ и технические условия на подключение сетей получены.
преимущества локации:
Рост стоимости недвижимости — земля рядом с центром дорожает быстрее, чем в спальных районах. Количество подобных предложений ограниченно.
Готовый спрос на аренду — если передумаете строить дом для себя, здесь можно возвести гостевой дом.
Комфортная среда для жизни — утром пробежка по набережной, вечером прогулка с семьёй. И всё это в пешей доступности от дома.
Развитая инфраструктура — школы, больницы, магазины, рестораны уже есть. Новые проекты только улучшат район.
Кому подойдёт
Семьям, которые хотят жить в центре, но ценят тишину и уют.
Тем, кто мечтает о доме с видом на воду и прогулочным променадом.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.
Приезжайте — убедитесь сами, как удобно и красиво здесь жить.