Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома в центре города общей площадью 477 кв.м. Объект обладает высокой гибкостью использования благодаря четырем независимым входам и открытой планировке, что позволяет эффективно зонировать пространство под несколько отдельных коммерческих единиц или офисов. Ключевым преимуществом является прямая интеграция с активным первым этажом, где уже успешно работают сетевой магазин ''Монетка'' и столовая, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В здании оборудованы две шахты мини-лифта, соединяющие цоколь с первым этажом, что открывает возможность для организации дополнительного сервиса, логистики или сдачи смежных площадей в аренду действующим арендаторам.
Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома в центре города общей площадью 477 кв.м. Объект обладает высокой гибкостью использования благодаря четырем независимым входам и открытой планировке, что позволяет эффективно зонировать пространство под несколько отдельных коммерческих единиц или офисов. Ключевым преимуществом является прямая интеграция с активным первым этажом, где уже успешно работают сетевой магазин ''Монетка'' и столовая, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В здании оборудованы две шахты мини-лифта, соединяющие цоколь с первым этажом, что открывает возможность для организации дополнительного сервиса, логистики или сдачи смежных площадей в аренду действующим арендаторам. Помещение идеально подходит для размещения розничной торговли, услуг, общественного питания, медицинского центра или коворкинга. Транспортная доступность и развитая пешеходная инфраструктура центрального района усиливают инвестиционную привлекательность локации. Объект представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом доходности за счет удачного расположения, масштаба площади и возможности многопрофильного использования.
