Продам квартиру индивидуальной планировки в самом Центре города, ул. Карла Маркса, д.16, общая площадь 74,8 кв.м., кирпичный дом 1994 года постройки, элитное жилье, все комнаты и санузел раздельный, кухня-столовая с двумя удобными кладовыми и выходом на лоджию , три отдельные комнаты - спальня с выходом на лоджию, гостиная с выходом на лоджию с панорамными окнами 5 кв.м., кабинет, дом оснащен электроплитами, окна выходят на парковку и на ул.Карла Маркса, удобный коридор, необычная планировка.

Продам квартиру индивидуальной планировки в самом Центре города, ул. Карла Маркса, д.16, общая площадь 74,8 кв.м., кирпичный дом 1994 года постройки, элитное жилье, все комнаты и санузел раздельный, кухня-столовая с двумя удобными кладовыми и выходом на лоджию , три отдельные комнаты - спальня с выходом на лоджию, гостиная с выходом на лоджию с панорамными окнами 5 кв.м., кабинет, дом оснащен электроплитами, окна выходят на парковку и на ул.Карла Маркса, удобный коридор, необычная планировка.

Квартира со свежим капитальным ремонтом, выполненным в 2024 году, без ремонта только гостиная и большая лоджия:

- все окна заменены на стеклопакеты, лоджии также застеклены стеклопакетами (кроме гостиной),

- новая электропроводка по всей квартире, новый ввод, разводка по всем комнатам, усиленная розетка на электроплиту, добавлено большое количество дополнительных розеток, все розетки и выключатели Schneider Electric, новый электросчетчик,

- полностью заменена система отопления (стояки и радиаторы во всех комнатах), разводка труб в санузле и на кухне также новая, установлены фильтры на воду, приборы учета,

- заменены все межкомнатные двери и входная сейф-дверь,

- полы выровнены, застелены бесшовным ламинатом,

- стены выровнены, покрыты фактурной штукатуркой и оклеены обоями, все перегородки в квартире кирпичные, с хорошей шумо- и тепло-изоляцией,

- в ванной и в туалете отделка кафелем, вся сантехника новая, установлен водонагреватель на 80 литров,

- натяжные потолки.

1 собственник, документы готовы, планировка полностью соответствует документам, не обременена арестами, есть остаток по ипотеке ПАО ''Сбербанк'', продажа в связи с переездом, ремонт делали для себя.

В доме организовано ТСЖ, серьезный постоянный контингент, на площадке по 2 квартиры, отдельная закрытая территория на 2 дома, небольшая парковка у подъезда, по прописке относимся к 18 гимназии, детский садик через квартал, 2 минутки до остановки общественного транспорта, самый центр города, рядом Комсомольский парк, Парк Бондина, через дорогу магазин ''Магнит'', в шаговой доступности магазин ''Верный'', ''Перекресток''.

Без дополнительных комиссий и сборов.