Продажа производственно-логистического комплекса с резервом мощности до 50 МВт.

Адрес: г. Нижний Тагил, улица Балакинская, мкр. Тагилстрой.

Возможна аренда с выкупом/рассрочка без банка

Запускайте цеха уже сегодня без кассового разрыва.

Описание объекта:
Предлагаем в продажу действующее производство железобетонных и пластиковых изделий с развитой инфраструктурой.
Комплекс для запуска или расширения производства, логистики, тяжёлой промышленности.
Земля и здания находятся в собственности.

Параметры:
Площадь участка: 2 Гектара земли в собственности
Производственное помещение: 2 000 кв.м под грузовой транспорт (высота ворот 5 м)
Цех площадью 138,8 кв.

Продажа производственно-логистического комплекса с резервом мощности до 50 МВт.

Адрес: г. Нижний Тагил, улица Балакинская, мкр. Тагилстрой.

Возможна аренда с выкупом/рассрочка без банка

Запускайте цеха уже сегодня без кассового разрыва.

Описание объекта:
Предлагаем в продажу действующее производство железобетонных и пластиковых изделий с развитой инфраструктурой.
Комплекс для запуска или расширения производства, логистики, тяжёлой промышленности.
Земля и здания находятся в собственности.

Параметры:
Площадь участка: 2 Гектара земли в собственности
Производственное помещение: 2 000 кв.м под грузовой транспорт (высота ворот 5 м)
Цех площадью 138,8 кв.м под грузовой транспорт (высота ворот 5 м)
Административное здание: 479 кв.м

Структура зданий:
Административное здание: кирпич
Производственное помещение: бетонные панели

Коммуникации:
Вода и отопление от электрокотла
Подключены системы видеонаблюдения и сигнализации
Собственная трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт (резерв до 50 МВт)
Периметр охраняется забором, установлены ворота с электрооткрыванием
В 2025 году установлена газовая котельная

Административное здание (2 этажа):
Офисные кабинеты с мебелью и техникой
Подсобные помещения, прачечная, душевая и санузлы
В 2024 году был произведён ремонт крыши и замена окон на пластиковые

Производственное помещение и склад:
Высота ворот 5 м для грузового транспорта
Оборудование: лабораторная печь, вибростол, вилочный погрузчик, кран-балка (грузоподъемность 5 тонн), газовое оборудование, строительные инструменты и многое другое
Дополнительные элементы: тельферная кран-балка, строительные леса, сварочные аппараты, станки для распила кирпича, ручной электроинструмент и инфракрасные отопительные приборы

Дополнительные здания:
Охранное помещение площадью 19,6 кв.м

Категория земли: разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы.

Подходит для: производства и складского бизнеса, Центр обработки данных (имеется возможность увеличить мощность до 50мВт)

Рассмотрим рациональный обмен на недвижимость в Екатеринбурге.
Есть возможность начать с аренды и выкупить его позже. По договору рассрочки.

Идеально для:
Производства ЖБИ, металлоконструкций, строительных материалов.
Крупного складского или логистического хаба.
Размещения ЦОД (дата-центра) - есть резерв мощности.
Ваша версия: Любой проект, которому нужны площадь, энергия и полный контроль.
Платформа готова к ''перепрошивке''. Вы загружаете своё оборудование и бизнес-процессы. Остальное (земля, стены, энергия, охрана) уже работает.

Гибкие условия:
Рассмотрим аренду с правом выкупа- начните бизнес без крупных первоначальных вложений.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге.

Звоните сегодня - организуем детальную презентацию и показ объекта!
Обсудим, как эта платформа станет фундаментом именно вашего проекта.
ID объекта в нашей базе: 18162