Продам новый шикарный дом в стиле шале на участке 10 соток. Дом расположен в элитном коттеджном поселке Марьино, который находится в 10 км от границы города Екатеринбурга в одном из живописнейших мест в окрестностях города. Вблизи монастыря Ганина Яма. Назначение земли ИЖС, каждый участок имеет присвоенный адрес (в доме можно прописаться). Все инженерные сети (газ, электричество, оптический интернет) в поселке построены подземным способом, никаких труб и свисающих проводов. Сети введены в эксплуатацию. Коттеджный поселок застраивается только красивыми и стильными домами. Поселок огорожен. Охрана 24/7, видеонаблюдение .
На первом этаже большая прихожая, большой санузел, котельная и две отдельные комнаты/кабинет. В едином пространстве кухня столовая и гостиная с выходом на террасу.

Продам новый шикарный дом в стиле шале на участке 10 соток. Дом расположен в элитном коттеджном поселке Марьино, который находится в 10 км от границы города Екатеринбурга в одном из живописнейших мест в окрестностях города. Вблизи монастыря Ганина Яма. Назначение земли ИЖС, каждый участок имеет присвоенный адрес (в доме можно прописаться). Все инженерные сети (газ, электричество, оптический интернет) в поселке построены подземным способом, никаких труб и свисающих проводов. Сети введены в эксплуатацию. Коттеджный поселок застраивается только красивыми и стильными домами. Поселок огорожен. Охрана 24/7, видеонаблюдение .
На первом этаже большая прихожая, большой санузел, котельная и две отдельные комнаты/кабинет. В едином пространстве кухня столовая и гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже четыре просторные спальни, большая ванная комната, постирочная, гардеробная. Из одной из спален предусмотрен выход на балкон. Высота потолков первого этажа 3,2 м, второго 2,7 м.
Дом строился по всем строительным нормам и правилам (СНИП) с использованием всех современных технологий. Для контроля строительства привлекаются специалисты технического надзора.
Фундамент:
• Буронабивные сваи диаметр 300мм глубина 4200 мм
• Монолитный железобетонный ростверк сечением 500х400, 600х400 по буронабивным сваям
Цоколь:
• Полнотелый глиняный кирпич с утеплением ЭППС 100 мм.
• Выполнена обратная засыпка дресьвой с послойной трамбовкой.
• Проверка материалов на радиоактивный фон.
Пол 1 этаж:
• По грунту с армированием арматурой АIII 10-100х100.
• Утепление ЭППС — 100 мм и полусухой армированной стяжкой
Наружные стены:
• Блок газобетонный ''ИНСИ'' D500 толщиной 400мм
• Утеплитель плиты минераловатные - 100мм
• Отделка фасада штукатуркой по полимерной сетке
Внутренние стены:
• Блок газобетонный ''ИНСИ'' D500 толщиной 400мм.
Перегородки:
• Блок газобетонный ''ИНСИ'' D500 толщиной 100мм.
Перекрытия
• Сборный железобетонный (пустотные плиты ПК)
• Под каждое перекрытие утроен монолитный железобетонный пояс
Кровля:
• Металлочерепица по деревянным стропилам камерной сушки. Установлены трубчатые снегозадержатели, организован наружный водосток.
• Утепление чердачного перекрытия — минераловатные плиты — 200 мм (4 слоя по 50).
• В качестве пароизоляции использовалась фольгированная отражающая тепло пленка.
• Гидроветрозащита по кровле — DELTA
• Гидроветрозашита по чердачному утеплению — Изоспан.
Окна:
• 5 -камерный профиль шириной 70 мм ламинированный в цвет дерева снаружи
• Фурнитура Roto NT
Канализация:
• Под полом марки Ostendorf
• Установка биологической очистки ''ЭКО-БОС''
Водоснабжение:
• Индивидуальная скважина с глубины более 50 м.
• Разводка к приборам в полу металлопластиковыми трубами марки ''VIEIR''
• Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева с циркуляцией.
В стоимость входит дом 285 кв.м баня 15 кв.м. участок 10 соток (кадастровый номер 66:62:0504001:868)
Приглашаю на просмотр.