Аренда коммерческой недвижимости в Тагилстроевском районе районе в Нижнем Тагиле

НИЖНИЙ ТАГИЛ-ГЛАВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: АРЕНДА С ВЫКУПОМ БЕЗ БАНКА Хотите запустить производство, но не готовы изымать 100% капитала из оборота? Ищете площадку под ЦОД или склад, но боитесь ''кота в мешке''? Мы предлагаем идеальный вариант: Вы заезжаете, платите аренду, а часть арендного платежа ежемесячно работает в счет выкупа объекта. Через согласованный срок комплекс переходит в вашу полную собственность. Без кассового разрыва Без банковских процентов РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, мкр. Тагилстрой. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Земля промышленного назначения уже в собственности - после выкупа вы получаете готовый актив. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (УТП): На объекте установлена собственная трансформаторная подстанция. ТЕКУЩАЯ МОЩНОСТЬ: 160 кВт (достаточно для полноценной работы). РЕЗЕРВ МОЩНОСТИ: ДО 50 МВт! Это значит, что начиная с аренды, вы можете спокойно масштабировать бизнес, не думая о лимитах. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В АРЕНДУ СЕГОДНЯ: Земельный участок: 2 ГА в собственности арендодателя (после выкупа - ваш). Общая площадь зданий: ~2 2492 кв.м. Производственный корпус (под склад/цех): Площадь: 1 631.2 кв.м (под грузовой транспорт). Высота ворот: 5 м (заезд для фур). Малый цех (под мастерскую/склад): Площадь: 138,8 кв.м. Административно-бытовой корпус: Площадь: 479 кв.м (2 этажа, кирпич). Состояние: Ремонт крыши (2024), новые пластиковые окна (2024), офисные кабинеты с мебелью и техникой, душевые, санузлы, прачечная. Полная готовность для персонала. Инфраструктура: Закрытая территория, забор, ворота с электрооткрыванием. Видеонаблюдение и сигнализация по периметру. КОММУНИКАЦИИ (все включено): Отопление: Новая газовая котельная (2025 г.) + резервный электрокотел. Вода: Централизованное водоснабжение. ОБОРУДОВАНИЕ (часть остается в пользовании): Для быстрого старта в аренду передается часть оснастки: Кран-балка (5 тонн), тельфер. Лабораторная печь, вибростол. Вилочный погрузчик. Сварочные аппараты, станки, электроинструмент. КОМУ ЭТО ВЫГОДНО: Стартапы и средний бизнес: Нет миллиардов на выкуп сразу? Начните с аренды, встройте выкуп в операционные расходы. Производители (ЖБИ, металл, пластик): Проверьте логистику и спрос на этом месте. Если пойдет - через год-два объект ваш. IT / ЦОД: Зарезервируйте мощностной актив под 50 МВт уже сегодня, не вкладывая всю сумму сразу. Платите аренду, пока строите бизнес, и выкупите, когда ЦОД выйдет на полную мощность. Логистические операторы: Зафиксируйте ставку аренды сейчас, а через 3-4 года получите складской комплекс в собственность по цене аренды. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ: Обмен: Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге (с доплатой или без). Рассрочка: Если удобнее классическая рассрочка - тоже обсудим. Продажа: Рассмотрим варианты расчёта. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Уточните условия. Покажем объект, продемонстрируем работу оборудования. Не ищите идеальный актив - создайте его из арендов

Арт. 122198417 Сдается помещение в аренду в Торговом Центре ЦУМ на Октябрьской революции 66, площадь 390 м2. 4 этаж в 6 этажном здании, есть два лифта, хорошая вместительная парковка. С хорошим ремонтом и кабинетной нарезкой, идеально под офис, можно использовать под Торговлю или, готовы рассмотреть и под другие сферы деятельности

Арт. 132869324 Сдам помещение под магазин на ГГМ, площадь 137,2 м2, Удовенко 4 А, помещение находиться в отдельно стоящем здании, есть два отдельных входа с фасада и загрузка, рассматриваем любое направление, не являющимся конкурентом торговых павильонов. Возможна работа по круглосуточному режиму. Сдаем надежным партнерам имеющим уже не одну точку. Очень высокая проходимость, большое количество потребителей, т.к. живет очень много людей. В торговом комплексе представлены: ТС Пятерочка-продукты, Косулино-пивной и рыбный, Магнум-элитный алкоголь и снеки, Красное Белое- алкосеть, Самокат-доставка еды, аптека -Фармленд,

Арт. 132864175 Сдается в аренду кабинет 10,8 м2 в Центре города, Строителей 22, 4 кабинета от 10,8 м2 до 16 м2

Сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение на Тагилстрое, Металлургов, д. 8. Площадь помещения 116,7 кв. м. Подходит под магазин, ПВЗ, аптеку, мед, кабинет и прочие услуги. Отличное расположение, проходное место, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом расположены арендаторы: Монетка, Инвитро, Бристоль, Пиццерия, Лион и др. Помещение разделено на торговый зал, подсобное помещение, сан/узел. Звоните, покажем помещение в удобное для вас время. Код пользователя: 22647 Номер в базе: 12037706

Арт. 91555469 Сдаются в аренду помещение у ЖД Вокзала, площадь 220 метров квадратных первый и второй этаж, есть также подвал 120 метров идеально подойдет под склад, ранее был банк и магазин обуви. Первая линия, остановка автобуса напротив, в помещениях сделана вентиляция, кондиционирование, есть загрузка со стороны двора. Подойдет под любой вид деятельности.

Возможна частичная аренда!!! Сдаётся автомагазин ''Запчасти''. помещения. Магазин находится на очень оживленном месте, имеется парковочное индивидуальное место. Большое складское помещение, торговый зал оснащен витринами и стеллажами наружная отделка - металлический профиль, очень прочный и красивый. Двери в здании внутри пластиковые со стеклом. В помещении очень светло за счет большого количества ламп. Вокруг здания газоны с газонной травой, есть комната для приема пищи для работающего персонала. Всего в продаже 2 этажа, первый этаж рассчитан на торговлю, также имеется большое складское помещение. Второй этаж - для сотрудников, с оборудованным санузлом и кухней. Горячая вода от водонагревателя, холодная от центрального водоснабжения. Готовы показать в удобное время. Код пользователя: 144074 Номер в базе: 12008764

Сдается помещение свободного назначения по адресу Октябрьской революции, дом 66 - ЦУМ, находится на 3 этаже. 450 руб/кв.м. Общая площадь помещения составляет 240 м2. Свободная планировка, и 4 кабинета площадь 12м2, 15 м2, 18 м2, 18м2. Желательна аренда на длительный срок, под торговлю, офис, услуги или другие виды деятельности. Выполнен свежий ремонт, окна пластиковые, стены окрашены, навесной потолок., пол гомоген и керамогранит. Имеется кондиционер, , санузел. Звоните, договаривайтесь о просмотре. покажем в удобное для вас время. Оплата 450 руб/кв.м, + коммунальные платежи. Код пользователя: 22352 Номер в базе: 4614041

Теплое складское/производственное помещение в аренду, 900м2, 220/380. 2 этаж. Грузовой лифт. Возможно частями.

На этапе строительства. Завершаем фундаментные работы. Торговое здание по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Бондина, земельный участок 8. Кадастровый номер земельного участка 66:56:0205007:826 Район с высоким автомобильным трафиком. В проекте города запланирована конечная для маршрутных такси на соседнем участке (Бондина 4). Площадь земли 3446 кв.м., на этой территории в данный момент строится одноэтажное торговое здание площадью 1500 кв.м. Здание будет иметь собственную парковку на 24 автомобиля, а также отельную зону для погрузки-разгрузки грузовых машин. Высотная отметка по парапету здания - 8,6м. Высота потолков - 6 метров. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, электричество, водоснабжение, газ подведен к участку (планируется собственная котельная), здание подключено к общей сети канализации. Планируемое завершение работ: 2 квартал 2026г. Предлагаем сотрудничество на раннем этапе для всех потенциальных арендаторов. Здание отлично подойдет для фитнес-клуба, гипермаркета, торгового центра, отеля, ресторана, медицинского центра, мебельного и спортивного магазина. Для получение дополнительной информации пишите или звоните по указанному номеру.

Сдам отличное помещение на Тагилстрое. Помещение оборудовано под ресторан, в здании гостиницы Металлург. Возможна аренда под ваш бизнес. Отдельный вход с улицы. Площадь 104м² + 30м² для складского помещения (не указано на плане). Дополнительно есть вход с гостиницы и запасной выход с задней части здания для разгрузки. Отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Ремонт в помещении под ресторан, возможна аренда со всем оборудованием. Электричество 20 кВт. Установлена пожарная сигнализация. Большая парковка. Звоните, подробности по телефону.

Отдельно стоящее здание. Расположение: на перроне д вокзала, рядом с переходным переходом. Площадь — 56,2 кв. М. Свободна планировка. Высота потолков — 2,8 метра. Место под вывеску. 2 входа (один гостевой, второй под разгрузку). Подойдет под общепит, товары для туризма, пивной магазин и прочее. Возможен торг.

Арт. 119790527 Кроме Одежды и Обуви, Сдается в аренду помещение в Центре Нижнего Тагила 500 м2, Садовая 6А, у Вокзала, Парковка большая, удобная локация, на Первом этаже Верный супер маркет, в цоколе Одежда обувь, на втором этаже Магнит косметик, супер проходимое и центральное место, удобная локация, рассмотрим любые направления, хоз. Группа, сантехника, строительные материалы, любое что принесет Вам и арендодателю доход возможно увеличение до 800 м2

Сдается очень достойное , место для ведения бизнеса, для модных , стильных, целеустремленных людей ! успейте быть первым ! в самом центре района ! трафик , парковка, рядом ТЦ Кит !!!

Сдаются помещения под офисы, производство, магазины, вашу бизнес-идею. Индустриальная, 30. От15м2до2000м2. От150р. М2. Имеются складские, производственные помещения, машино-места для стоянки грузовой и специальной техники. Возможна перепланировка. Множество паковочных мест, удобная транспортная развязка. Интернет, телефония. Развитая инфраструктура. Трансформируемая территория. Наличный и безналичный расчет.

B oфиcнoм пoмещении сдаются кабинеты. Для вaс мы пoдготoвили и полностью мeблиpованныe (cтoл,cтул, cтеллаж для докумeнтов)индивидуaльные кaбинeты для бухгaлтеpa ,руковoдителя .Сдаются кaбинеты плoщадью 6.2 кв.м.5.4 кв.м,и 7 кв.м.В oфиcе тепло. В oбщeм доcтупе туaлeт и кoмнaта для пpиемa пищи,. Интeрнeт, элeктричествo ,oxранa уже включeны в стоимoсть! Baм бoльше не нужно работать дома., Все уже готово и ждет вас. Есть стоянка для автомобиля. * Где посмотреть: Индустриальная 35А Часы работы: Часы работы: доступ 24/7 Если не дозвонились с Авито,на фото плана есть контакт для связи или напишите ,в течение 24 часов ответим.

Арт. 55705717 Сообщения просматривать, возможности нет, поэтому ЗВОНИТЕ!!! Сдается в аренду помещение 10 кв.м. по адресу ул. Идустриальная, 58А. Помещение находится на втором этаже трехэтажного здания. Имеет 2 входных группы, Кабинетная нарезка. От 10 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Окна ПВХ. Вентиляция. Центральное отопление. Охрана. Видеонаблюдение. Интернет. Наземная парковка 10 машин. Возможно арендовать складские помещения в цокольной части. Своя разгрузка. На территории базы расположены: автомойка, автосервис с подъемниками (возможность использования). Оплата: 350 р.* 1 кв.м. Оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно (в среднем отопление 50р. кв.м.+ эл-во по счетчикам). Возможно предоставление юридического адреса. Отличный транспортный, пешеходный трафик. Звоните.

Арт. 129023433 Сдам в аренду помещение 130 м2, захарова 10 А, на втором этаже, трехэтажного Торгового центра, можно под Детский центр или под любую другую тему.

Арт. 128552268 Сдам в Аренду помещение на Красной 6 А 2 й этаж, отдельно стоящее здание, площадь 340 м2 под любой вид деятельности, есть парковка, отдельный вход. Предоставим арендные каникулы на переход ремонта и заезда.

Арт. 128553252 Сдам в аренду склад 1800 м2 и офис 200 м2, на Индустриальной 33, пол с покрытием идеальный, есть пандус разгрузка и необходимые лифты. Рассмотрим любые Варианьы использования.

Арт. 129852469 Сдается помещение в торговом центре на втором этаже . Здание расположено в центре ГГМ .

Арт. 131146940 Сдается помещение на первом этаже торгового дома по адресу Черноисточинское шоссе 15б в самом центре ГГМ . В помещении первый этаж S-350 м.кв. и цоколь S-125 м.кв. Помещение на первом этаже имеет свободную планировку , цокольный этаж - складские помещения . Установлен электро-подъемник .

Сдается в аренду помещение свободного назначения 56 кв.. м., в центре Тагилстроевского р-на. Можно использовать под различные назначения, парикмахерскую, косметический салон, офис, интернет магазин, В 5-6 минутах от общественной остановки транспорта. Отдельный вход в помещение, со двора жилого дома. Перед помещением есть парковочные места. Проведено электричество и установленны розетки. Теплое помещение с центральным отоплением. Заменены все коммуникации на новые.. Установленны новые пластиковые окна.

В аренду (500 руб. 1 кв.м) предлагаются торговые помещения площадью 1157 и 1215 кв. м в торговом центре по адресу ул. Садовая, д. 81. Площади могут быть сданы как вместе, так и раздельно, что обеспечивает гибкость для бизнеса любого масштаба. Так же в аренду предлагаются торговые пощения меньшей площадью :133, 56, 34 кв.м К основным помещениям прилагаются полностью оборудованные подсобные зоны: складские, санитарно-бытовые комнаты, раздевалки и столовая. Объект полностью подготовлен к началу работы: все необходимые коммуникации подведены, что позволяет арендатору оперативно начать деятельность без дополнительных вложений и согласований. Торговый центр расположен в районе с высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью, включая организованную парковку. Стабильный поток посетителей гарантирован присутствием якорных арендаторов — гипермаркета ''Перекрёсток'', детского развлекательного центра ''Леоград'' и магазина ''Детский мир''. Помещения идеально подходят для розничной торговли, семейного кафе, спортивного клуба или крупного сервисного предприятия, стремящегося занять лидирующие позиции в локации с готовой клиентской базой. Код пользователя: 185006 Номер в базе: 10959235

Сдаётся помещение в аренду почти на самом центре города. На первом этаже 110 м2 за 60 тыс руб и 125 м2 за 50 тыс руб на втором этаже под любой бизнес. Новый свежий ремонт. Пожарная сигнализация, центральная вода, канализация, газ и низкие коммунальные платежи. Своя большая парковка. Вопросы по телефону.