Продажа коммерческой недвижимости на улице Алтайская в Нижнем Тагиле

Продаётся готовый бизнес по ул. Алтайская. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом и правом собственности на землю, расположенное на оживленной магистрали при въезде в район. Ключевым активом является стабильный арендный бизнес с постоянными арендаторами, работающими с 2014 года. В здании размещены разноформатные помещения: кафе-бар, кальянная с танцполом, две сауны с артезианской водой, одна из которых оборудована подогреваемым бассейном, а вторая — джакузи. Также в составе два автосервиса, автомойка, боксы, складские и офисные помещения. Плоская крыша с выходом с третьего этажа предоставляет значительный потенциал для расширения — возможность возведения дополнительных конструкций под бар, фитнес-центр или офисные пространства. Инфраструктура объекта полностью автономна: газовые котлы, собственная артезианская скважина, что исключает ежемесячные коммунальные платежи. На территории обустроена мангальная зона с беседкой и отдельным выходом из сауны. Местоположение на перекрестке обеспечивает высокую проходимость и транспортную доступность, при этом в непосредственной близости отсутствуют школы и детские учреждения. Рассматриваются различные варианты продажи, а также возможен обмен на жилую недвижимость в Москве, Екатеринбурге или Нижнем Тагиле с доплатой со стороны покупателя. Код пользователя: 153473 Номер в базе: 12080552

Арт. 58574073 Сообщения просматривать, возможности нет, поэтому ЗВОНИТЕ!!! Продажа ГОТОВОГО БИЗНЕСА. Расположен в Дзержинском районе г. Нижнего Тагила. Состоит: Земельный участок общей площадью 11,5 сот. на котором размещены: Два нежилых строения (220 кв.м. + 16,1 кв.м) Зарегистрированный жилой дом (92,4 кв.м) Земельный участок огорожен забором из профлиста. Двое въездных ворот (откатные, распашные), въезд с ул. Алтайская. Газ на участке. Документы на газификацию, готовы. Боксы отапливаются эл. котлом. Электричество 380 В. Выделенная линия мощность 45 квт. Канализация (выгребная цистерна 60 куб.м.). Скважина глубина 47 м. Видеонаблюдение. Сигнализация ЧОП ''Регион''. В здании 200 кв.м. расположены: На первом этаже, два помещения - бокс с смотровой ямой + шиномонтажная мастерская ( возможно использование под автомойку), где душевая и санузел. Оба помещения оборудованы двумя подъемными воротами ( высота 2,5 м. под Газель). На втором этаже - зона отдыха для клиентов, кабинет. Строение площадью 16,1 кв.м. - возможно оборудовать ГАЗовую котельную. Жилой дом 92,4 кв.м. - под чистовую отделку. Новому владельцу остается полностью все шиномонтажное оборудование для легкого и грузового транспорта. ГРУЗОВОЙ шиномонтажный станок / борт расширитель / вулканизатор / домкрат (воздушно-гидравлический) / гайковерт /компрессор 500 л. /сварочный аппарат для аргона 380 Вт. ЛЕГКОВОЙ шиномонтажный станок / балансировочный станок / прокат литых дисков /вулканизатор / домкраты / гайковерты / и другое оборудование. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, АЗС. Активный автомобильный трафик. Бизнес приносит стабильный доход. Заключены договора с организациями по грузовому, легковому шиномонтажу. Долгов, обременений НЕТ. СРОЧНО В СВЯЗИ ПЕРЕЕЗДОМ. ЗВОНИТЕ.